“Đóng băng” vì dịch bệnh, thị trường bất động sản khi nào sẽ phục hồi?
Thị trường bất động sản “bất động” vì dịch Covid-19
Diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19 đã tiếp kiến đẩy thị trường bất động sản rơi vào tình trạng trầm lắng.
Tại Vân Đồn, sau khi thông tin các ca dịch gia tăng đột biến trong vòng 2 tuần trở lại đây, lượng khách đến giảm mạnh. Trước đó, ngày 17/2, thông tin Chính phủ thông qua điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn (Quảng Ninh) đến năm 2040 đã các nhà đầu tư kỳ vọng khu vực này sớm sôi động trở lại.
Thị trường BĐS Vân Đồn (Quảng Ninh) mau chóng hạ nhiệt bởi sự bùng phát trở lại của dịch Covid-19.
Ông Phạm Quang Tùng (Giám đốc Thanh Tùng Land) cho biết, kể từ sau thông tin quy hoạch Vân Đồn xuất hiện, lượng nhà đầu tư tăng gấp hàng trăm lần so với thời khắc trước. Tuy nhiên, ông Tùng cho hay, thị trường đã chóng vánh hạ nhiệt bởi sự bùng phát trở lại của dịch Covid-19.
“Tâm lý sợ đám đông vì đại dịch khiến các nhà đầu tư không trực tiếp xuất hiện tại thị trường. Trước đó, một số lô đất còn lại đã được các nhà đầu tư ôm những lô rớt giá. Nhưng dịch diến biến mạnh khiến nhà đầu tư thiếu đậm đà đi thị trường và xuống tiền”- ông Tùng cho hay.
Diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19 đã đấu đẩy thị trường bất động sản rơi vào tình trạng trầm lắng. Ảnh: Mạnh Thắng
Trong khi đó, tại Nha Trang, mức độ ảnh hưởng của dịch cũng khiến thị trường bất động sản nơi đây rơi vào tình trạng “đóng băng”. “Nha Trang là khu vực chịu ảnh hưởng rất nặng nề và rõ rệt từ đại dịch Covid-19” – ông Văn Dũng Chinh, chủ toạ CLB Bất động sản Nha Trang – Khánh Hòa nhấn mạnh.
Theo ông Chinh, tại Nha Trang, khách du lịch chính yếu đến từ Hàn Quốc, Trung Quốc và Nga. Tuy nhiên, Trung Quốc và Hàn Quốc là hai nhà nước đang chịu ảnh hưởng nặng nề của đại dịch Covid-19 chính vì thế, thị trường Nha Trang đang mất đi lượng khách này rõ rệt.
“làng nhàng lượng khách Nga đến Nha Trang ước lượng khoảng 30.000 lượt. Con số này so với thời khắc trước khi đại dịch xuất hiện sụt giảm nghiêm trọng. Trong khi đó, khách nội địa nhàng nhàng mỗi năm khoảng 4.8 triệu lượt. Nhưng khi xuất hiện thông báo dịch, Nha Trang gần như vắng bóng khách nội địa. Điều này ảnh hưởng rất lớn đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng và thị trường bất động sản nói chung”.
Ông Chinh cho rằng: “Sự đóng băng đến từ chính tâm lý đám đông của người dân Việt dễ hoang mang, lo sợ. Họ sợ dịch bệnh nên không xuất hiện ở nơi đông. Họ sợ khủng hoảng kinh tế nên ngại xuống tiền. Tâm lý đám đông đó đã và đang phá nát thị nát thị trường bất động sản”.
Cảnh "vắng lặng như tờ" tại 1 trọng tâm thương nghiệp Hà Nội ngày cuối tuần do người dân hạn chế ra đường trong đại dịch Covid-19. Ảnh: Vũ Đức Anh
Thị trường bất động sản khi nào sẽ phục hồi?
Những diễn biến phức tạp của Đại dịch Covid-19 đã khiến cho nền kinh tế ảnh hưởng nghiêm trọng. Bất động sản cũng không nằm ngoài sự tác động đó.
Theo ông Văn Dũng Chinh, rất khó để dự báo sự hồi phục của thị trường bất động sản bởi diễn biến đại dịch Covid-19 vẫn còn đang phức tạp. Bởi sự trở lại quỹ đạo của thị trường bất động sản phụ thuộc rất lớn vào tình hình kết thúc đại dịch Covid-19.
“Nếu tiện lợi, dịch Covid-19 có thể chấm dứt vào tháng 10 – 2020. Với thời gian này, thị trường bất động sản phải đến năm 2021 mới có dấu hiệu phục hồi hoàn toàn. Vì cả nền kinh tế nói chung đều bị nghiêng ngả bởi dịch bệnh thì chúng ta cần một khoảng thời gian dài để dần dần bắt đầu đi vào hoạt động sinh sản và đầu tư”, ông Chinh nói.
Tuy nhiên, ông Chinh cũng cho rằng: “Nếu dịch bệnh đến cuối năm vẫn chưa có dấu hiệu chấm dứt, thì rất khó để nói trước những điều sẽ xảy ra đối với thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế nói chung trong tuổi sau”.
Theo các chuyên gia, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và nhiều tiềm năng, bởi thị trường sẽ nhanh chóng trở lại quỹ đạo thông thường sau khi dịch bệnh chấm dứt. Trong ảnh là khu tỉnh thành Ecopark.
Trong khi đó, ông Phạm Quang Tùng cũng cho rằng, thị trường bất động sản quay trở lại quỹ đạo bình thường khi dịch bệnh kết thúc, tâm lý của các nhà đầu tư an tâm.
“Thị trường bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và nhiều tiềm năng. hiện tại, lượng các nhà đầu tư dù có tiền nhưng vì tâm lý e dè dịch bệnh cũng như sự khủng hoảng nền kinh tế nên khuynh hướng sẽ “găm tiền”. Tuy nhiên, Chính phủ Việt Nam đang kiểm soát rất tốt dịch bệnh. Kỳ vọng trong thời kì tới, dịch bệnh tạm dừng, thị trường sẽ trở nên sôi động”.
Linh Linh
MỚI NHẤT
Bất ngờ "chiêu độc" kiến tạo không gian làm việc ở nhà tránh dịch Covid-19
Thứ sáu, 20/03/2020 - 06:18
(Dân trí) - Ở nhà tránh dịch Covid-19, những ý tưởng dưới đây sẽ giúp bạn cải thiện lại góc nhìn xung quanh mình trở thành hết sức tươi mới.
Nhà của “mẹ bỉm sữa” ở Đồng Nai gây sốt bởi độc chiêu đưa nắng vào nhà
Thứ sáu, 20/03/2020 - 06:07
(Dân trí) - Ngôi nhà rộng 250 m2 nằm ở thị trấnTrảng Bom (Đồng Nai) được thiết kế lấy mối quan hoài và nhu cầu của người mẹ làm trung tâm.
Lóa mắt với loạt biệt thự xa hoa của các tỷ phú nổi tiếng thế giới
Thứ sáu, 20/03/2020 - 06:00
(Dân trí) - Những khối bất động sản của tỷ phú thế giới đều có giá trị cao ngất ngư, trong đó có căn lên tới cả nghìn tỷ đồng.
Suýt phải “bán mình”, doanh nghiệp BĐS may mắn vớ được “phao cứu sinh”
Thứ năm, 19/03/2020 - 06:15
(Dân trí) - Trước những diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19, ắt nhóm ngành bất động sản đã “ngấm đòn” thiệt hại
Ý tưởng thiết kế bàn làm việc "cực chất" khiến bạn luôn tràn đầy cảm hứng
Thứ năm, 19/03/2020 - 06:13
(Dân trí) - Một góc làm việc “thông minh” sẽ giúp bạn tìm được những nguồn cảm hứng mới mẻ. Sau đây là một số mẹo hữu dụng để bạn có thể tạo ra một không gian đem đến những niềm yêu thích trong công việc của mình.
Kỳ lạ quần thể nhà xây dựng trên cây cổ thụ trăm tuổi "độc nhất" Hà Nội
Thứ năm, 19/03/2020 - 06:11
(Dân trí) - Nằm ở ven đô Hà Nội, quần thể nhà cây kỳ lạ của nghệ sĩ Đào Anh Khánh được bao bọc bởi rất nhiều cây cối, chan chứa sắc xanh, tựa như một khu rừng thu nhỏ.
-
Khan hiếm nguồn cung, cơ hội nào cho BĐS cao cấp tăng trưởng sau dịch?
(Dân trí) - dù rằng đang khan hiếm về nguồn cung, song tỷ lệ hấp thụ của BĐS cao cấp rất cao, điều này cho thấy lực cầu của thị trường còn rất mạnh.
Giấy phép hoạt động báo điện tử Dân trí trên Internet số 378/GP - BTTTT Hà Nội, ngày 16-09-2013.
Tòa soạn: Số 2 (nhà 48) Giảng Võ, Quận Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại: 024-3736-6491. Fax: 024-3736-6490
Email: info@dantri.com.vn. Website: https://www.dantri.com.vn
Mọi hành động sử dụng nội dung đăng tải trên Báo điện tử Dân trí tại địa chỉ www.dantri.com.vn
phải
có sự đồng ý bằng văn bản của Báo điện tử Dân trí.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét